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　　元旦佳节，在现在哪个app能买足彩台城街道合新社区百乐园小区小公园里一片喜气洋洋，小区党支部、小区业委会特别策划一场现金福利大派发活动。此次派发的福利，源自物业费的科学管理与结余，覆盖15栋居民楼的452户居民，以及小车房、摩托车房的业主：每户居民可以领取400元，小车房和摩托车房的业主们分别领取100元和50元，总额达16.5万元。

小区元旦现金福利大派发活动现场。

　　“真没想到，小区物业管理得这么好，还能给我们发福利！”“这钱虽然不多，但体现了小区对业主的尊重和关心。”……整个现场秩序井然，充满了欢声笑语。

　　在城市化进程不断加快的今天，老旧小区治理成为了社会关注的焦点。百乐园小区建于2000年5月，建筑面积4.5万平方米，在小区居住了20年的伍秋月，见证了小区实现共建共治共享的全过程。

　　“原物业管理公司一直说亏钱，不愿意干；业主指责原物业管理公司服务差，不愿意交物业费。”回忆起往事，伍秋月感慨地说，2019年底，小区因原物业管理公司决定撤场而陷入管理困境。“现在小区的变化有目共睹，环境越来越好。”她说。

小区装上智能道闸系统，确保小区安全通畅。

　　这样的变化，正是党建引领基层治理工作的成果。2022年，在合新社区党委的指导下，小区成立了小区党支部，并成立业委会和组建小区服务中心，提供小区承担门岗执勤、绿化环卫等日常基础服务。很快，小区绿化带、架空层的杂物被清运，破损的儿童游乐设施更换了，老旧的安防设施升级改造了，物业管理费下降到每平方米0.75元……一个个项目的实施，让整个小区从里到外焕然一新。

小区发动一批专业维修师傅免费提供小家电修理。